Réduire le coût des impôts sur le revenu issu de la mise en location d’un bien immobilier neuf à Lyon. C’est l’une mission de la loi Pinel Lyon. Elle intervient dans le but d’encourager les contribuables lyonnais à investir dans les logements afin de leur offrir quelques réductions intéressantes par rapport aux lois précédentes Duflot ou Scellier. Plus de détails dans cet article.
Pourquoi investir à Lyon ?
Il existe mille et une raison d’investir à Lyon. D’abord c’est une ville qui connaît aujourd’hui une augmentation démographique importante à cause de ses différents atouts qui ne cessent de séduire les citoyens français et étrangers. La ville de Lyon est le noyau de plusieurs activités et secteurs différents tels que : les secteurs de l’innovation, la biotechnologie, le commerce, la gastronomie et l’éducation. Avec cet afflux démographique, un investisseurs immobiliers à tout ce qu’il faut pour investir et se fait des profits non négligeable encore plus quand il le fait dans les conditions de la Loi Pinel Lyon. Car qui parle de plus de population parle d’une forte demande de logement.
Les conditions d’éligibilités de la loi Pinel à Lyon
Si vous voulez bénéficier des avantages de la loi Pinel Lyon, vous devez respecter certaines conditions par rapport au logement, l’investissement et la location. Le bien immobilier concerné doit non seulement être un logement neuf, rénové, ou en étape d’achèvement mais également doit respecter la réglementation thermique de 2012. Ensuite, les zones de la loi Pinel étant : Zone A bis, Zone A, Zone B1 et Zone B2, le bien immobilier doit se situer dans la zone A afin de bénéficier du dispositif fiscal. Pour bénéficier des taux de réduction de 12%, 18% ou 21%, la période de location doit être de 6 ans, 9 ans ou 12 ans, respectivement. Il convient de souligner que votre investissement ne doit pas dépasser 300 milles euros. Il doit être inférieur ou égal à 5 500 euros par m².